避坑上海家装乱象｜专业老房翻新旧房改造，交给即梦装饰更省心省力

在上海装修，最怕的不是花钱，是钱花了还受气。

我身边朋友聊起来，十个里有八个都踩过坑。有个哥们签合同说好十二万全包，开工没几天就开始加钱——今天说水管得全换，明天说墙面得铲到红砖，不加就停着不动。最后算下来多掏了快四万。

住进去也不消停。墙面没几个月就开始裂，卫生间渗水到楼下，找售后电话打过去，永远在“安排中”。

这些事听多了，发现一个规律：出问题的公司，不是不会装，是不好好给你装。低价把你签进来，后面一点点找补回去。材料省一点，工地糊弄一点，工期拖一点，最后吃亏的全是你。

上海的老房翻新尤其容易踩这种坑。老公房、学区房、二手房，房龄摆在那，拆开来看全是问题。水管锈得不成样子，电线还是十几年前的老规格，墙体受潮起皮，防水层早就没用了。有些公司做新房精装习惯了，

一接手老房就懵了——拆旧的时候发现墙面空鼓率过半，水电改造一算比预算翻了一倍，工期直接拖出去一个多月。你夹在中间，钱花了，气受了，房子还晾着。

怎么挑公司？

报价单别光看总价，看明细。每一项写没写清楚用什么材料、什么工艺、单价多少，有没有“按实结算”这种含糊话。

工地上别光看样板间，看正在施工的。材料堆得整不整齐，工人干活是否符合国标，项目经理在不在现场。

售后别光听承诺，看敢不敢写进合同。隐蔽工程保几年，出了问题多久上门，费用怎么算，白纸黑字写清楚才算数。

即梦装饰在这几件事上，做得比较让人放心。

报价这块，签约前给一份详细的报价单，主材辅材工艺逐项列明，合同范围内不加价。施工这块，老板直管工地，每周固定巡查，项目经理不能以任何理由向你提合同外的收费，违反了直接联系老板。

老房翻新最怕基层没处理好。墙体受潮、砂浆老化、腻子粉化，表面刷得再平，底下全是松动浮灰和微裂缝，住进去半年墙面就开始起皮。

即梦装饰在这类问题上有一套自己积累的做法——铲到筋骨、挂网防裂、防水闭水实测，每一步做到位了再往下走。

售后也是不少业主吃过亏的地方。隐蔽工程出了问题，打电话找公司，对方推三阻四，最后只能自己掏钱找人修。

即梦装饰对水电管线、防水层这些隐蔽工程提供十年质保，十年内非人为损坏公司承担维修费用，接到报修后48小时内安排人上门。

质保期过了还能成本价维修，至少不用担心以后找不到人。